Vlastní bydlení vs. podnájem: Co je v dnešní době výhodnější a proč

Vlastní bydlení je snem každého druhého, ale opravdu se vyplatí investovat do nemovitosti, nebo je lepší zůstat v nájmu? Obě možnosti mají své pro i proti. A to, co je výhodnější právě pro vás, záleží na několika faktorech. Pojďme si k tomu říct víc, abyste měli jasnější představu, co se vám v dnešní době vyplatí víc.

Vlastní bydlení jako investice do budoucnosti

Přemýšlíte na tím, že si pořídíte domeček? Není se čemu divit. Vždyť už jen ten pocit, že bydlíte ve svém, rozhodujete si o úpravách a přestavbách a postupně splácíte svůj vlastní dům místo nájmu, který už neuvidíte, je prostě lákavý. S vlastním bydlením se nemusíte bát, že by vás majitel chtěl z nenadání vystěhovat. Můžete si upravit prostory podle sebe, investovat do úprav a vytvářet si domov, který vám bude po všech stránkách vyhovovat.

Vlastní nemovitost můžete vidět jako investici do budoucna. Hodnota nemovitostí dlouhodobě stoupá, a i když současné ceny bydlení kolísají, vlastní nemovitost bude vždy relativně bezpečnou investicí. Navíc máte možnost ji pronajímat, pokud budete chtít bydlet jinde a tím si vytvoříte pasivní příjem.

Ale, všechno není tak růžové. Koupě nemovitosti s sebou nese také povinnosti. Například musíte počítat se splácením hypotéky, a to nebývá zrovna málo. Každá nemovitost navíc potřebuje čas od času údržbu a opravy.

Podnájem jako symbol flexibility bezstarostnosti

Na druhé straně stojí podnájem, který má také spoustu výhod. Především pokud si ceníte své nezávislosti, flexibility a menší finanční zátěže. Když jdete bydlet do bytu, nepotřebujete žádný velký počáteční kapitál, a to je nesmírně důležité nejen pro mladé lidi. Na začátku musíte mít pouze peníze na vratnou kauci a první nájemné. Je to rychlejší a finančně dostupnější. Zároveň je to ta nejlepší možnost, když nevíte, jestli se zase brzy nebudete stěhovat do jiného města. A pokud se už stěhujete, není to tak náročné. Přestože si vždy můžete na pomoc přizvat stěhovací firmu jako Stěhování Bohemia, vždy bude snazší a jednodušší se stěhovat z nájmu než z vlastní nemovitosti.

Při bydlení v nájmu ale přicházíte o možnost investice. Platí bydlení v nemovitosti, která nikdy nebude vaše, musíte se přizpůsobit majiteli a často nemáte volnost ani při úpravách bytu.

Co je v dnešní době výhodnější?

Dnešní trh s nemovitostmi je složitý a ceny bydlení rostou, stejně jako úrokové sazby hypoték. Pokud toužíte po jistotě a máte dostatečné finanční zázemí, může pro vás být investice do vlastního bydlení výhodná. Naopak jestliže si víc ceníte své svobody a flexibility, bude pro vás podnájem lepší.

Ať už se rozhodnete stěhovat do vlastního nebo do podnájmu, raději se obraťte na spolehlivé stěhováky, jako je Stěhování Bohemia, kteří vám pomohou s rychlým a pohodlným přesunem do nového.